Капитальный ремонт - это изменения, затрагивающие внутреннюю структуру помещения: количество отдельных помещений, их взаиморасположение,  площадь, пространственную связь между ними. Капитальный ремонт относиться к категории фундаментальных методов формирования интерьера и поэтому перспектива будущих изменений такой сложности просто пугает или как минимум настораживают. За улучшение  качества окружающего пространства ратуют все, но сломать и построить заново стены, возвести перегородки, разделить пространство на уровни, задействовать неиспользуемые или пустующие помещения (подвал или чердак) и заново оборудовать и провести отделочные работы в соответствии  с принятыми в строительстве правилами и нормами рискнет не каждый.

   Надо отметить, что изменения планировочной организации существенно отличаются по степени сложности выполнения капитального ремонта квартиры и размера затраченных средств. Также большое влияние   на цену капитального ремонта оказывает возможные изменения в конструкции помещения. Например, сделать проем во внутренней стене легче, чем  сделать тоже в несущей стене.

Возможно, сделать капитальный ремонт квартиры или коттеджа своими силами Вам не под силу. В этом случае лучше обратится к специалистам, имеющим опыт. Профессионал подскажет, какие конструкции относятся к несущим, какие к полунесущим (расположены выше над несущими с небольшим смещением и берут на себя часть нагрузки), какие  к внутренним и не играющим большой роли в обеспечении прочности конструкции всего здания и являются только перегородками, разделяющими внутреннюю площадь на отдельные помещения. Если в процессе проведения капитального ремонта Вы снесете одну-две несущие стены, то дом рухнет. Если в несущей стене прорубить дополнительное отверстие, (дверной или оконный проем) то это точно скажется на способности стены нести рассчитанную нагрузку. Опытный строитель установит конкретные изменения в распределении нагрузки и определит пути решения проблемы и меры предосторожности. Капитальный ремонт затрагивающий несущие стены, должен сопровождаться монтажом дополнительных крепежных элементов, гарантирующих рассчитанную прочность конструкции.    Капитальный ремонт квартир – это отделочные работы высокого качества. Этот вид ремонта осуществляется с использованием современных технологий строительства и современных материалов. Сюда входит комплекс работ, которые направлены на удаление прежней отделки, выравнивание потолков, стен и полов, замену труб и инженерных систем (водопровод, электропроводка, канализация, вентиляция), а также возможное проведение перепланировки. Электромонтажные работы и ремонтные сантехнические работы проводятся в том объеме, который необходим заказчику. 

Реализацию капитального ремонта лучше доверить  квалифицированным строителям.   Работы, проводимые при капитальном ремонте квартир: 

§    Демонтаж всех перегородок, полов и других коммуникаций с последующим выносом и вывозом мусора;

§    Установка новых перегородок;

§    Замена труб, радиаторов отопления, сантехники, дверей;

§    Устройство новой подводки холодной и горячей воды;

§    Устройство новой электропроводки, телевизионных и телефонных линий, охранной сигнализации;

§     Устройство новых полов;

§     Облицовку санузла, кухни плиткой;

§     Устройство новых покрытий полов (паркет, плитка и др.);

§     Отделка лоджий, балконов;